华侨城璟云台开盘 创新高价引关注

上周六，华侨城位于深圳南山的新项目璟云台正式开盘。官方宣传称现场人气高涨，气氛热烈，后续消息显示去化率达九成，但业内有人对此持不同看法，认为销售情况并不理想，尚有多个房源待售。这个项目共计23套房的销售情况一时间引发了多方猜测，最终结果仍需等待后续网签确认。

从项目本身来看，璟云台有不少亮点。首先，项目设有一栋建筑和23套房源，但其备案价格却创下了今年深圳新房市场的新高。根据备案单价，璟云台的单价范围在17.92万到30.50万每平方米，均价达到20.56万每平方米，总价从4247万起，最高可达1.41亿元。这一价格在深圳的豪宅市场中表现突出，超越了许多代表性高端楼盘。

开发商认为，璟云台的高价主要得益于两个因素：首先是地理位置，该项目位于华侨城片区，周边环境优越，生态资源丰富；其次是产品的高端性，户型设计为236至462平方米的大平层，并引入了近7米的通高墅厅。 南宫娱乐平台官网入口

目前，该项目周边新盘不多，二手房价格显示，附近的天鹅湖花园均价在14.8万每平方米，其中大多数为120平方米左右的房源。而华侨城璟云台的备案价格相较之下显得颇为突出，反映出华侨城对这一项目的重视。在近年来，华侨城在深圳几乎没有新的项目推出，此次璟云台不仅标志着公司的回归，而且承载着其高端住宅的期望。市场表现如何，网签结果将很快揭晓。